€€€€€€€€€€ Le budget €€€€€€€€€€
Et oui, il faut bien parler des choses qui fâchent !!
C'est la première chose à laquelle on pense quand on démarre dans un projet, et le projet est d'ailleurs monté autour du budget.
Notre financement :
- apport personnel
- prêt PAS (prêt à l'accession sociale) de 137 500 € sur 25 ans à taux fixe de 3.65% (signé en janvier 2006)
- un prêt de 16 500 € à taux 0 lissé avec le prêt PAS
- assurance 100% sur chaque tête
>> mensualités de presque 800 €, assurance comprise.
Le budget en détail (gris = prévisions) :
ATTENTION !! nous sommes en autoconstruction (sauf maçonnerie, chapes, et façade), ce ne sont donc que les prix des matériaux livrés !
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Terrain |
75 000,00 € |
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Terrain 2500 m2, à Maurens |
75 000,00 € |
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Viabilisation et frais divers |
15 268,69 € |
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Frais hypothèque |
6 497,27 € |
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Frais notaires |
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TLE + TDCAUE + TDENS * |
1 663,67 € |
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Etude de terrain |
2 093,00 € |
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EDF : pose et dépose coffret chantier + coffret définitif |
1 161,00 € |
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Canalisation évacuation eaux traitées |
1 780,49 € |
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Raccordement à l'eau |
763,26 € |
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Téléphone |
110,00 € |
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Assainissement individuel |
1 200,00 € |
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Maison |
93 211,73 € |
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Fondations (puits), vide sanitaire, dalle, maçonnerie, pignons |
38 941,12 € |
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Terrassement, chemin d'accès, zone de stationnement |
2 518,25 € |
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Charpente fermette |
2 996,98 € |
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Couverture : tuile terre cuite double canal |
3 623,87 € |
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Planches de rives PVC et lambris PVC |
947,75 € |
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Menuiseries extérieures PVC, volets roulant alu électriques |
10 477,90 € |
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Plafond suspendu et isolation laine de verre 240 mm |
1 734,94 € |
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Isolation murs ext. Doublissimo 100 + 13 collé |
1 716,86 € |
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Électricité : pieuvres électriques et équipement |
3 326,06 € |
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Cloisons : BA13 sur rails avec laine de verre entre |
1 215,00 € |
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Portes intérieures: 9 + 1 isotherme + 10 poignées |
2 000,00 € |
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Conduit du poele à bois : boisseau terre cuite |
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Gouttières |
600 |
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VMC hygro |
513,00 € |
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Plomberie |
500,00 € |
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Isolation sol : mousse polyuréthane 60 mm |
1 600,00 € |
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Chape de ravoirage |
1 900,00 € |
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Plancher chauffant |
1 500,00 € |
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Chape liquide |
3 200,00 € |
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Revêtement de sol : carrelage pleine masse |
3 400,00 € |
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Equipement sanitaire |
2 000,00 € |
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Sèche serviette salle de bain |
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Poele à bois |
3 300,00 € |
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Façade |
5 200,00 € |
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Maison |
1 000,00 € |
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Outillage divers |
1 000,00 € |
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Total du projet |
184 480,42 € |