Le choix des matériaux de construction nous semble primordial dans la construction de notre maison.
Nous choisissons des matériaux de bonne qualité, les plus adaptés à notre situation, mais l'outillage est aussi très important.
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Les murs
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La récupération des eaux de pluies
le parpaing, pas cher mais pas
de qualité isolante et non respirant
le béton cellulaire, sans
ajout d’isolation à l’intérieur, délicat à mettre en œuvre
le bois, lui, nous a
attiré, mais trop tard, et pas encore vraiment convaincus
la nouvelle brique Monomur,
brique feuilletée de 37.5 cm d’épaisseur, sans ajout d’isolation à l’intérieur,
trop chère
la brique classique, scellée au mortier, classique et bien mais il y a mieux
les briques collées, dites
« à joint mince » avec deux principaux fabricants : Terreal avec Calibric (5
alvéoles et 20 cm d’épaisseur et Imerys avec Optibric PV (4 alvéoles pour la
même largeur)
Parpaing Béton
cellulaire
Calibric de Terreal
Optibric PV de Imerys Monomur
Pour ceux et celles qui se disent qu'ils ne peuvent pas se permettre de prendre autre chose que de la brique classique, renseignez vous bien, les artisans vous proposent de la brique à joints minces au même prix que de la brique classique, car ils gagnent du temps et du confort à la pose, et puis 98 % d'eau consommée en moins et une économie de prêt de 6 tonnes de mortier ! Et tout ça pour une meilleur isolation puisque les ponts thermiques sont quasi supprimés, alors pourquoi s'en priver !
Pour la monomur, on nous a dit que c'était environ 2x plus chère, et nous ne sommes pas convaincus.
la charpente traditionnelle
est plus coûteux que la charpente industrielle dit « fermette », elle
permet d’aménager des combles et de laisser les poutres apparentes, mais il est
nécessaire d’avoir un mur de refend (porteur), mais pas vraiment d’intérêt dans
notre cas.
la charpente fermette permet de créer un faux plafond pour y passer les gaines électriques et l’isolation, cette charpente est autoportée et supprime donc les murs de refend, plus économique que la charpente traditionnelle et plus courante dans les maisons récentes.
Pour nous, la charpente fermette est bien adaptée, nous ne ferons pas d'aménagement dans les combles, et puis on peut se la poser, avec l'aide de gros bras, le plans de montage étant fournit avec la charpente.
Charpente traditionnelle Fermette
L'ardoise : pas du tout adaptée à notre région.
La terre cuite : bien adaptée à notre région, multiples coloris disponible, avec des tons mêlés qui laissent moins visible l'usure ou les changements de tuiles.
Nous avons choisi un ton mêlés "pays d'oc" de Terreal, en forme DC12 (double canal 12) pour rappeler les tuiles canal du coin.
(doc pdf)
Le bois : solide et isolant,
mais nécessite de l’entretien.
L’alu : très solide, permet
d’avoir des montant fins, possibilité de couleur
Le PVC : bon rapport qualité/prix, isolant, de multiples formes et tailles.
Les points à vérifier : coefficients acotherm AC... Th..., sachant que AC va jusqu'à 4 et Th jusqu'à 10, plus c'est élevé, mieux c'est. il y a aussi les coefficients Air Eau Vent (A*.. E*.. V*A..), là, c'est pareil, plus c'est élevé, mieux c'est.
Concernant les formes, nous avons choisi des fenêtres rectangulaires, classiques, en PVC blanc.
Nous avons bien réfléchi pour les 2 baies vitrées de 2.40 m de large du salon, et nous prenons du galandage en alu, c'est à dire que c'est comme une baie coulissante avec 2 ventaux, mais les ventaux rentrent dans un mur, le mur est donc plus épais et nous fait perdre de la place, mais nous aurons 2x 2.40 m d'ouverture ! La différence de prix entre une baie vitrée classique et du galandage, ça dépend des revendeur, mais en moyenne 300 €. C'est un surcoût, mais c'est pas quelque chose qu'on a l'intention de changer.
A la cuisine, nous aurons un accès extérieur avec une porte fenêtre.
Pour la porte d'entrée, nous pensions prendre une porte bois peinte en blanc...
Mais voilà un modèle qui nous plaisait énormément, alu extérieur (à gauche), blanc pour nous, bois à l'intérieur (à droite) , presque 2300 € quand même !
Le parcours du combattant pour choisir:
Lapeyre
Pas trop emballés par la qualité après ce qu’on a vu ailleurs, en plus, le commercial refuse de faire un devis avec volets roulants alu et PVC mélangées, il dit que c’est une erreur commercial car les deux matériaux on vraiment des teintes différentes et qu’on ne peut pas les mettre sur la même façade. Bref, devis avec donc fenêtres PVC (même baies) et volets alu : 8 527 €.
Leroy Merlin
Juste pour voir, pour la banque, devis avec fenêtres PVC, baies et volets alu à 9 378 €.
La Boutique du Menuisier
Très accueillant, professionnel même si un peu commercial, on peu voir, toucher et essayer les fenêtres, poser nos questions, etc. Il nous conseille le PVC pour les fenêtres, l’alu pour les baies vitrées et l’alu pour les volets roulants pour sa solidité, et moins de bruit quand il y a du vent (faut penser au vent d’autan). Pour la porte d’entrée, il nous conseille le PVC pour l’isolation par rapport au bois, seul pb : pas de couleur possible alors qu’avec le bois, c’est pas le pb. Il nous explique bien les normes auxquelles il faut faire attention, et les moyens de comparaison avec le CSTB, nous donne les adresses des sites internet et pas mal de documentation. On est plutôt emballé, mais attendons le devis, d’ici 2 semaines. Marque : Castes.
Bingo, le 08/03, soit 10 jours après notre demande, nous recevons le devis par mail. Nous sommes stupéfaits, après quelques correction au niveau des quantités, nous avons un devis avec fourniture et pose de menuiseries PVC, porte fenêtre PVC, baies à galandage alu, volet électriques alu : 7 638 € ! Nous sommes super contents ! Mais il y a des erreurs dans le devis, il n’y a qu’un baie, il y a un volet à la sdb, nous téléphonons au commercial le 09/03 pour qu’il modifie tout ça, il le fait dans la journée.
Nouveau devis reçu avec encore des erreur, mais corrigé, ça donne 9 305 € posé.
Dernier devis, un autre commercial nous prend en charge, le premier n'étant pas là, les réponses sont approximatives, et on est mieux renseignés que le commercial lui même, bref, plus trop envie d'acheter là ! Et puis le nouveau devis met plus de 10 jours avant d'arriver par mail, sans même un petit mot d'accompagnement, et puis 10 414 € quand même, avec une porte d'entrée bof.
Veka
Le 02 mars, un commercial vient à la maison, c’est vraiment un commercial, il parle beaucoup, dit beaucoup de mauvaises choses sur les autres marques. Ils font peu de neuf, alors attention au devis (d’ici 2 semaines).
Nous appel le 28/03, avait perdu notre adresse mail… Le devis est prêt !
Le 29/03, nous avons le devis : 10 473 € sans pose, et il manque une fenêtre ! Cher quand même !
Réseau Pro
Nous passons au magasin le 25/02/06, n’ont aucune fenêtre en expo, nous emmène au dépôt, mais les fenêtres sont filmées, nous ne pouvons pas vraiment les voir. Marque : Millet, soit disant une marque très correcte. Devis avec menuiseries PVC, porte fenêtre alu, baies à galandage alu, volet électriques alu : 10 100 €. Soit environ 1 500 € de plus que Lapeyre, mais avec du galandage et pas de la merde en qualité !
Tryba
Pas de neuf.
Bigmat
Une commercial : « vous avez déposé un permis de construire, souhaitez vous avoir un devis de menuiseries ? », RDV pris le 10/03, mais à Colomiers.
Le 10/03, le devis est fait immédiatement, on nous conseille une porte d’entrée métal (alu ou acier), pour l’isolation et la résistance. Pas de chance, l’ordinateur plante au moment d’imprimer le devis…
Nous récupérons le devis le 14/03, pas mal, sans livraison et avec galandage 8 662 €. Mais la porte d’entrée n’est pas chère du tout, et le galandage, lui, est très très chère, 350 € par baie de plus que La Boutique du Menuisier.
CCL
Premiers devis pour voir, mais on nous met du bas de gamme, pas cher évidemment, mais pas attirant non plus !
Deuxième devis, on se déplace, avec toutes les options voulus (poignée confort pour le galandage, poignée centrée, gaz argon, etc.), 10 245 €, sans pose bien sûr, mais avec la super porte qui nous plait.
Les volets battants
nécessitent un entretien régulier et de la volonté pour les ouvrir et les
fermer, surtout l’hiver
Les volets roulants PVC bon
marché, mais bruyant par temps de vent et peu robuste à l’effraction, peu de
couleur disponibles
Les volets roulants alu,
les plus solides, isolés avec de la mousse de polyuréthane, existe en plusieurs
coloris
Pour les volets roulants, plusieurs techniques existent pour les ouvrir : le tirage (tirer et remonter le volet directement), la manivelle, la sangle ou la commande électrique (filaire individuelle ou groupée ou sans fil).
Nous avons choisi des volets roulants alu à commande électrique (la flemme !) à commande filaire individuelle.
Laine de roche
Laine de coton
Laine de verre
Laine de bois
Isolants minces
Polyuréthane
Polystyrène
Les systèmes :
doublage à coller : isolant assemblé avec une plaque de plâtre
sur ossature métallique : plus coûteux et plus long à mettre en oeuvre, uniquement avec de la laine de verre ou laine de roche
Nous avons choisit un doublage de polystyrène expansé de 100mm + Ba13 à collé, car cette technique est un peu moins coûteuse que sur structure métallique, et offre un choix d'isolant plus important.
Les matériaux en vrac ou projetés
pour lesquels il est recommandé de mettre un film sous toiture pour évité que
le vent déplace l’isolant :
laine de verre
laine de coton
polyuréthane
laine de chanvre
laine de bois
Les matériaux en plaques ou en
rouleaux
laine de verre
laine de roche
laine de coton
Nous avons choisit de la laine de verre en rouleau de 120 cm de large qu'on recoupe à 60cm, un bon compromis rapport qualité / prix, une solution pratique en autoconstruction, la disponibilité chez les grossistes.
cloisons alvéolaires
en carreaux de plâtre
sur rails métalliques
en carreaux de verre
Nous avons choisit les cloisons placostyle, ou encore, sur ossature métallique, c'est rapide et le résultat est parfait. La technique : on fixe un rail (en forme de U) au sol et un au plafond, on fixe des montants tous les 60cm puis on visse une plaque de placo d'un côté, on met la laine de verre dans le creux du U et on visse une autre plaque de placo de l'autre côté.
Nous précisons que nous avons un jointeur (pour faire les joints entre les plaques) dans la famille.
Une autre solution se présente dans notre cas : la pieuvre électrique, système en kit, prêt à poser, tous est numéroté et précâblé, il ne reste plus qu'à poser, dans la joie et la bonne humeur ! C'est moins cher que de prendre un artisan, et c'est une solution assez rapide à mettre en oeuvre, conforme aux normes en vigueur.
Nous avons choisit cette solution : 3300 euros contre 7000 à 11000 euros par un artisan...
Voilà les boutons que nous avons choisi, modèle Alcyon de Alombard :
Nous souhaitions quelque chose de simple, en bois... mais le budget n'est pas là...
Nous avons donc choisi des portes isoplanes avec un décor gravé... Modèles de Jeld Wen, gamme Elégance (voir la plaquette), esprit Groove, avec un mélange de modèles :
pour salle de bain et WC pour chambres enfants pour notre chambre pour cuisine, bureau, couloir, cellier
Nous pourrons peindre les rainures de couleurs différentes, ça peut être rigolo pour les enfants.
Pour le cellier, ce sera une porte isotherme et avec serrure 3 points.
Caractéristiques des portes : 83cm de largeur, âme pleine (ce qui isolera un peut du bruit), chants à recouvrement, joint d'étanchéité 3 côtés.
Serrures : nous mettons des serrures à clé pour les chambres et le bureau, avec condamnation pour salle de bain et WC, et avec mortaise seule (pas de serrure) pour le reste.
Poignées : à rosace style moderne, avec alu brossé en partie, nous hésitions et nous avons choisit celle en bas à gauche...
Pour les butées de portes, plutôt à fixer à la plinthe puis les rosaces pour les serrures à clé ou à condamnation.
En
campagne, pas
de gaz de ville bien sûr !
N'étant pas pour les radiateur électriques, nous avons opté pour le poêle à bois.
Le
poêle à bois nous convient plus qu’une cheminée avec insert : le rendement
est plus élevé, et le design bien meilleur à notre goût.
Plancher
chauffant alimenté …
Nous voulions mettre de la géothermie, mais vu le prix de l’installation, même en se posant l’isolant et les tuyaux et en faisant le terrassement, on en était à plus de 10 000 €, et nous n'étions pas encore convaincus de la solution, notamment par rapport à la durée de vie de la pompe à chaleur, et du rendement vu le sol de nature argileux.
Nous voulions un poêle à bois contemporain, de 10 KW minimum (131 m² à chauffer), qui prenne des bûches d'au moins 50cm,c'est important pour ne pas avoir trop de découpes de bois à faire !
Le premier poêle à bois repéré chez Godin, avec un petit "four à pizzas", mais avec une porte galbée comme à droite, et de cette couleur (à droite), sans la petite barre laitonnée sur le côté, puissance de 15 Kw, il prend les bûches jusqu'à 57 cm
Le budget étant un peut plus serré que prévu en fin de chantier, nous avons du faire de nouvelles recherches pour trouver notre poêle à bois, le voilà : modèle SOPRAZ de Cheminées Philippe, avec côtés inox, puissance 10 KW, longueur de bûches : 65 cm !! Coût total installation comprise, et conduit Poujoulat compris : 3350 € dont 920 € de crédit d'impôt. Donc coût final : 2340 €.
Pour le sèche
serviettes, nous souhaitions un modèle pratique, pour qu'on puisse mettre la
serviette par le côté, modèle électrique, avec radio et programmation de
chauffe, ce sera celui là
modèle Sanora Teck de Finimetal (renommé Sanaga depuis 2008)
Nous aurions pu mettre une mini station dépuration mais le filtre à sable, on peut se le faire, et pas la station d'épuration...
Nous le ferons avec le garage, si le budget le permet. Nous avions prévu de le faire, mais le terrain est argileux et les fondations... pas top, le budget en prend un coup ...
C'est un des choix les plus difficile à faire, le choix est immense, il existe quantité de belles choses, dans tous les formats, des matières originales, mais aussi à tous les prix... Il faut faire attention à la qualité, aux bord (rectifiés, biseautés, etc.)
parquet
moquette : un nid à poussière et à acariens... hors de question !
lino
carrelage
Nous souhaitions mettre du carrelage de format rectangulaire en pose décalée, pleine masse et pas brillant.
Pour la couleur, on s'est orienté sur du gris, ni trop foncé, ni trop clair.
Pour les plinthes, ce sera des plinthes en MDF peint : une grosse économie par rapport à des plinthes assorties au carrelage et pas d'effet "cuvette".
Voilà celui qui a retenu toute notre attention (le gris), format 33 x 66, cérame émaillé, bord rectifiés, 23.42 euros TTC / m².
Les parties claires sont un peut brillantes, mais il nous plait beaucoup, et puis au moins, il ne sera pas salissant (enfin, on espère).
bardage bois
briquettes de parement
crépis avec plusieurs finitions
écrasé gratté projeté
Nous avons choisi un crépis écrasé avec le contour des fenêtres taloché (plus lisse que le gratté).
Pour les coloris, nous hésitons encore, car nous pensons faire le garage en extension avec du bardage bois
Au niveau du coloris, voilà un crépi qui nous plait beaucoup, mais en un peu plus clair, ça devrait ressembler à ça (nos tuiles sont un peu plus foncées et plus rouge).
Nous essayons de bien réfléchir, car nous pensons faire une extension pour le garage avec du bardage bois dans ce style, il faut donc que le crépis aille bien avec le bardage !
Bon, nous avons une bonne idée de ce que nous voulons à terme, c'est à dire qu'on va faire avec ce qu'on a pour au moins 2 ans, et puis après, au moins, on aura la TVA à 5.5 % en faisant installer les meubles, et ça nous coûtera moins chère qu'avec la TVA à 19.6 quand même. Et puis comme ça on aura le temps de s'apercevoir de l'espace dans notre cuisine avant d'investir !
On a déjà fait le tour des cuisinistes, très rapidement car déçus, on est peut être un peu compliqués, mais il faut avouer que vu le prix, il faut en avoir pour son argent ! Et puis on en changera pas de si tôt quand on l'aura.
Notre rêve en image (c'est nous qui avons cogité ça) :
Voilà un petit résumé de nos visites :
w Teisseire
Très jolies cuisines, beaucoup de possibilité dans les modèles de caissons, idem pour les façades, mais pas très bien accueillis, et très très cher.
w Vogica et Lapeyre
De la M...........
w Hygena
Bof bof bof…
w Cuisinella
Pas mal, mais super commercial.
w Mobalpa
Super commercial, on nous saute dessus, très chère mais il faut marchander ; magasin un peu vieillot, bruit de fer quand on ouvre quoi que ce soit : pas du tout emballés ! En plus, la nana nous prend pour des cons.
w Schmidt
Magasin très vieillot, pas de modèle qui nous plait.
w Arthur Bonnet
De super belles cuisine, mais manque de modèles, les possibilités d’aménagement nous sembles réduites, à voir quand même.
w Ixina
Waouh !! Ça c’est de la cuisine, il y a du choix pour les caissons, les façades, etc. On ne nous saute as dessus, les prix on l’air très corrects, seul truc dommage, pas de plan de travail épais. On prend RDV pour un projet.
RDV le 04/03/06, très bien accueillis, belles cuisine, on nous fait choisir rapidement un modèle (façade et plan de travail), puis le cuisiniste nous conseil une forme de U avec un retour pour manger. Nous repartons avec une belle image 3D, et un devis à 7 676 €, sans les meubles bas d’angles que nous voulions, et sans aucun meuble haut, mais avec tout l’électroménager (hotte, plaques de cuisson, four pyrolyse et lave vaisselle, nous avons déjà le frigo) plus évier et mitigeur, soit 5 567 € pour les meubles et plans de travail. Les modèles sont suivis plusieurs années, et on peu réserver jusqu’à 1 an ½ à l’avance, les meubles sont livrés montés, il ne reste qu’à assembler et percer le plan de travail pour les plaques de cuisson et l’évier. Nous apprécions particulièrement les prix non négociables contrairement aux autres cuisinistes !
Chez Ixina, après 1h de RDV... (cliquez sur l'image pour agrandir)
Nous avons choisi d'avoir une douche 120 x 80 (100 x 120 aux dernières nouvelles), une baignoire de 180 x 80 avec vidange centrale et robinetterie centrale, et un rebord tout le long, et 2 vasques (à poser ou à encastrer, telle est la question).
Pour les modèles, nous ne sommes pas encore décidés.
Dans l'angle à côté des vasques, nous aurons la place de mettre une table à langer quand le moment viendra, ou une machine à laver (les branchements sont prévus).
Pour le sèche serviette, voir la rubrique "chauffage" un peut plus haut sur cette page.
Et voilà en 3D, même si la lumière n'est pas super, ça donne une idée. Pour la petite paroi entre la douche et l'entrée de la salle de bain, ce sera peut être une parois en plâtre avec quelques briques de verre.
Pour l'équipement sanitaire :
Baignoire en 180 par 80 avec vidange centrale et robinet thermostatique
Vasque à encastrer par dessus ou par dessous
mitigeur pour les vasques WC
Nous avons choisi de la faire nous même, en bois, pour qu'elle soit unique. Il faudra un poteau solide car elle pèse son poids !